深圳罗湖区民间借款电话，深圳空放私借

用于抵押的房屋，须同时具备以下条件

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋须是现房;

3、 房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;

5、 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6、 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

个人借贷的优势：

1. 下款快速——从证件受理到资金到帐，只需3个工作日，加急当日办结

2. 手续简单——可绕开银行信用登记系统，证件齐全并合法，符合抵押条件即可申办

3. 利率适中——介于银行贷款利率与典当之间

4. 期限灵活——1至12个月自主选择，到期可提前申请延期

5. 抵押适度——借款额一般为抵押物评估价值的50%-80%；

6. 还款自由——付息还款方式自行确定，大大提高借款用户的资金利用率

7. 操作规范——肯雅隆工作人员具有多年房地产、金融、法律等工作经验

8. 服务周到——只需提供齐备证件，签合同、办抵押时签上名字，其余由公司全程代理。

办理民间借贷的房产抵押登记需要具备如下条件：

1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。

2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原件。

3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。

4、要提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。

5、要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是，抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产;抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。

6、要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是，该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。

民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，发放贷款等相关金融业务，不属民间借贷范畴之列。